1 - قرار الإعداد
إن قرار وضع خطة التطوير وفقًا للمادة 2 (1) من قانون البناء الألماني (BauGB) هو بداية الإجراء الرسمي لخطة التطوير ويتم اعتماده من قبل اللجنة الإدارية لمدينة سالزجيتر وفقًا للأحكام القانونية. يُنشر قرار وضع خطة التطوير في Amtsblatt لمدينة سالزجيتر. يُستكمل الإعلان الرسمي بإعلانات في جريدة Salzgitter-Zeitung وعلى بوابة مدينة سالزجيتر على الإنترنت.
2 - المشاركة المبكرة للجمهور وكذلك السلطات والوكالات العامة الأخرى
يجب إبلاغ الجمهور والسلطات وهيئات المصلحة العامة الأخرى، مثل شركات المرافق أو غرفة الزراعة، وكذلك المجتمعات المجاورة المتأثرة في أقرب وقت ممكن بالأهداف والأغراض العامة للتخطيط وآثاره المحتملة وفقًا للمادة 3 (1) والمادة 4 (1) من قانون حماية البيئة، حيث يجب على السلطات وهيئات المصلحة العامة الأخرى التعليق أيضًا على النطاق المطلوب ومستوى التفاصيل للتقييم البيئي. بينما يتم إشراك السلطات والهيئات العامة الأخرى بشكل عام كتابيًا، يُمنح الجمهور عمومًا أسبوعين لفحص المخططات والتعليق عليها ومناقشتها. يتم الإعلان عن مكان ومدة فرصة فحص الخطط محليًا.
3 - إعداد مشروع خطة التنمية
يتم إعداد مسودة خطة التطوير مع رسم الخطة والأحكام النصية والمذكرة التفسيرية والتقرير البيئي على أساس مفهوم الخطة، مع الأخذ بعين الاعتبار التعليقات المقدمة.
4 - العرض العام والحصول على آراء السلطات والهيئات العامة الأخرى
سيتم العرض العام وفقًا للمادة 3 (2) من قانون البناء الألماني (BauGB) لمسودة خطة التطوير، والتي تقررها اللجنة الإدارية لمدينة سالزجيتر، لمدة شهر واحد في دار البلدية في مدينة سالزجيتر-ليبنشتيدت. يتم الإعلان عن قرار فتح الخطة للجمهور محليًا. يجب أن يوفر نص الإعلان معلومات بشأن مكان ومدة العرض العام بالإضافة إلى أنواع المعلومات البيئية المتاحة. خلال فترة العرض العام، يمكن تقديم التعليقات على خطة التطوير من قبل "أي شخص". وفي الوقت نفسه، يتم إشراك السلطات والوكالات العامة الأخرى مرة أخرى وفقًا للمادة 4 (2) من قانون حماية البيئة الألماني (BauGB)، حيث يمكن أن تتم مشاركتها أيضًا قبل العرض العام.
5- القوة القانونية لخطة التنمية
إذا لم تكن هناك حاجة إلى إجراء تغييرات أو إضافات مهمة على مسودة خطة التطوير نتيجة للتعليقات الواردة، فسيتم اعتماد خطة التطوير من قبل مجلس مدينة سالزجيتر في اجتماع عام وفقًا للمادة 10 (1) من قانون البناء الألماني بعد النظر في التعليقات الواردة أثناء العملية. تدخل خطة التطوير حيز التنفيذ مع الإعلان المعتاد للقرار المتعلق بالنظام الأساسي وفقًا للمادة 10 (3) من قانون البناء، وبالتالي فهي ملزمة قانونًا. يمكن لأي شخص الاطلاع على خطة التطوير، إلى جانب المذكرة التوضيحية والإعلان الملخص، للاطلاع عليها.
لمزيد من الأسئلة
الموقع
Fachgebiet Stadtplanung
Team Verbindliche Bauleitplanung
Joachim-Campe-Str. 6-8
38226 Salzgitter
التايمز
سهولة الوصول:
الوصول الخالي من العوائق
المرحاض
وسائل النقل العام
موقف حافلات راتهاوس باصات 601، 602، 608، 609، 610، 612، 613، 616، 619
ساعات العمل
الإثنين والثلاثاء والجمعة من 9:00 إلى 12:00
الخميس من الساعة 14:00 إلى الساعة 18:00