Dezvoltarea urbană urmează principiul director al dezvoltării urbane durabile a orașului, care este orientată spre binele comun. Schimbările preconizate ale condițiilor generale, de exemplu structura populației, situația economică și situația mediului, sunt, de asemenea, importante.
În acest scop, sunt analizate date și previziuni, de exemplu privind evoluția populației și piața locuințelor >Monitorizarea pieței locuințelor.
Salzgitter a fost unul dintre cele 16 orașe-pilot din domeniul de cercetare ExWoSt "Urban Redevelopment West" (dezvoltare urbană și de locuințe experimentală) care a dezvoltat un concept integrat de dezvoltare și acțiune urbană (ISEK) și a realizat primele proiecte model bazate pe acesta. Conceptul integrat de dezvoltare și acțiune urbană a fost adoptat de Consiliul orașului Salzgitter la 22 iunie 2005 ca orientare pentru dezvoltarea urbană.