Містобудівні контракти слугують для виконання завдань містобудування. Вони доповнюють суверенні інструменти містобудівного законодавства. Метою часто є прискорення реалізації містобудівних проектів та приватних інвестиційних проектів. З точки зору міста, у багатьох випадках договір слугує для усунення перешкод, пов'язаних з обмеженими фінансовими та людськими ресурсами, зобов'язуючи розробника проекту або власника нерухомості здійснити заходи за власний кошт або взяти на себе витрати, понесені містом.

Закон розрізняє наступні об'єкти договору в частині 1 статті 11 Будівельного кодексу:

• Підготовка та реалізація містобудівних заходів, включаючи підготовку містобудівних планів та будівництво об'єктів містобудування.
• Просування та захист цілей, що переслідуються при плануванні міського землекористування.
• Взяття на себе витрат та інших витрат, які місто несе або вже понесло для здійснення містобудівних заходів і які є передумовою або наслідком запланованого проекту.

На додаток до типів договорів, згаданих у розділі 11, Будівельний кодекс також визнає низку інших договорів. До них відносяться договори на реалізацію планів розвитку, пов'язаних з проектом, відповідно до розділу 12 Будівельного кодексу.

Інструмент містобудівного договору використовується містом у багатьох випадках для планування та розвитку нових будівельних територій у співпраці з приватними власниками та інвесторами.

Зміст договору розробляється в кожному конкретному випадку окремо і узгоджується між містом і партнером за договором. Регулярно укладаються угоди про

• надання містобудівної документації та покриття витрат на її розробку
• будівництво об'єктів громадського розвитку договірним партнером від свого імені та за свій рахунок і передачу побудованих об'єктів місту без витрат та обтяжень,
• фінансування муніципальних витрат на будівництво об'єктів громадського водопостачання та водовідведення,
• оплата подальших витрат на об'єкти соціальної інфраструктури (наприклад, дитячий садок, початкова школа), якщо додатковий попит з боку території забудови не може бути задоволений за рахунок існуючих об'єктів і для задоволення попиту необхідні інвестиції.

Звичайно, ця інформаційна довідка не може дати відповіді на всі питання, пов'язані з договорами на виконання робіт у сфері містобудування. Якщо у вас виникнуть додаткові запитання, будь ласка, звертайтеся до наступних співробітників мерії Зальцгіттер-Лебенштедт у відділ внесків, службу закупівель та загальну адміністрацію: