تقع في منطقتي محكمة براونشفايغ الإقليمية العليا ( (Opens in a new tab) العنوان: Bankplatz 6، 38100 براونشفايغ) ومحكمة براونشفايغ الإقليمية (العنوان: Münzstraße (Opens in a new tab) 17، 38100 براونشفايغ). تم إنشاء دائرة المحكمة الإقليمية في شكلها الحالي في عام 1973 من خلال دمج محكمتي سالزجيتر باد وسالزجيتر سالدر. يعمل حالياً ما مجموعه 78 موظفاً في محكمة سالزجيتر المحلية، بما في ذلك عشرة قضاة وأحد عشر موظفاً قضائياً.
يمتد اختصاص المحكمة على وجه الخصوص إلى المسائل المدنية والجنائية وكذلك المسائل ذات الاختصاص الاختياري باستثناء إجراءات الإعسار ومسائل السجل التجاري. بالنسبة للأخيرة، يُرجى الاتصال بالمحكمة المحلية في براونشفايغ، An der Martinikirche 8، 38100 براونشفايغ. تم إنشاء محكمة مركزية في ولاية سكسونيا السفلى لقضايا الإعسار. وهي المحكمة المحلية في أولزن (العنوان: Rosenmauer 2, 29525 Uelzen - Postfach 1363, 29503 Uelzen).
سجل الأراضي هو جزء من المحكمة المحلية. يتم إدخال المالكين أو حقوق الطريق أو حقوق خط الأنابيب أو رسوم الأرض مباشرة في السجل العقاري الإلكتروني على الكمبيوتر. فقط عندما يتم إدخال المشتري في السجل العقاري يكون هو المالك الفعلي، بغض النظر عما إذا كان قد وقع بالفعل على عقد الشراء وقام بتحويل الأموال. في حين أن كاتب العدل هو الوحيد الذي يمكنه التقدم بطلب لإدخال السجل العقاري، إلا أن المالك نفسه يمكنه أيضاً فحص السجل العقاري بالإضافة إلى كتاب العدل والبنوك. يجب على أي شخص يرغب في فحص السجل العقاري إثبات مصلحته المشروعة، حيث يجب حماية المالك المسجل والأطراف الأخرى المصرح لها من التفتيش غير المصرح به. يخضع استخراج المستخرجات من سجل الأراضي لرسوم.
يمكن في كثير من الأحيان بيع العقارات في المزاد العلني بأقل بكثير من قيمتها الفعلية في البيع الجبري في محكمة المقاطعة. يمكن لأي شخص بلغ سن 18 عاماً ويتمتع بالأهلية القانونية بالمعنى المقصود في القانون المدني الألماني (BGB) أن يزايد بغض النظر عن جنسيته. من أجل تقديم مزايدة، يجب على المزايد أن يُعرِّف نفسه ببطاقة هوية أو جواز سفر ساري المفعول. ومن حيث المبدأ، يمكن أيضاً تقديم العطاءات نيابةً عن شخص آخر. ومع ذلك، يخضع ذلك لمتطلبات مختلفة: على سبيل المثال، يجب تقديم توكيل موثق لتقديم العطاءات في جميع الحالات. ويُعترف بذلك كإقرار بالنية والموافقة من قبل الشخص الممثل. إذا كنت تتصرف بصفتك ممثلاً لالإقليمية (العنوان: Münzstraße (Opens in a new tab) 17، 38100 براونشفايغ). تم إنشاء دائرة المحكمة الإقليمية في شكلها الحالي في عام 1973 من خلال دمج محكمتي سالزجيتر باد وسالزجيتر سالدر. يعمل حالياً ما مجموعه 78 موظفاً في محكمة سالزجيتر المحلية، بما في ذلك عشرة قضاة وأحد عشر موظفاً قضائياً.
يمتد اختصاص المحكمة على وجه الخصوص إلى المسائل المدنية والجنائية وكذلك المسائل ذات الاختصاص الاختياري باستثناء إجراءات الإعسار ومسائل السجل التجاري. بالنسبة للأخيرة، يُرجى الاتصال بالمحكمة المحلية في براونشفايغ، An der Martinikirche 8، 38100 براونشفايغ. تم إنشاء محكمة مركزية في ولاية سكسونيا السفلى لقضايا الإعسار. وهي المحكمة المحلية في أولزن (العنوان: Rosenmauer 2, 29525 Uelzen - Postfach 1363, 29503 Uelzen).
سجل الأراضي هو جزء من المحكمة المحلية. يتم إدخال المالكين أو حقوق الطريق أو حقوق خط الأنابيب أو رسوم الأرض مباشرة في السجل العقاري الإلكتروني على الكمبيوتر. فقط عندما يتم إدخال المشتري في السجل العقاري يكون هو المالك الفعلي، بغض النظر عما إذا كان قد وقع بالفعل على عقد الشراء وقام بتحويل الأموال. في حين أن كاتب العدل هو الوحيد الذي يمكنه التقدم بطلب لإدخال السجل العقاري، إلا أن المالك نفسه يمكنه أيضاً فحص السجل العقاري بالإضافة إلى كتاب العدل والبنوك. يجب على أي شخص يرغب في فحص السجل العقاري إثبات مصلحته المشروعة، حيث يجب حماية المالك المسجل والأطراف الأخرى المصرح لها من التفتيش غير المصرح به. يخضع استخراج المستخرجات من سجل الأراضي لرسوم.
يمكن في كثير من الأحيان بيع العقارات في المزاد العلني بأقل بكثير من قيمتها الفعلية في البيع الجبري في محكمة المقاطعة. يمكن لأي شخص بلغ سن 18 عاماً ويتمتع بالأهلية القانونية بالمعنى المقصود في القانون المدني الألماني (BGB) أن يزايد بغض النظر عن جنسيته. من أجل تقديم مزايدة، يجب على المزايد أن يُعرِّف نفسه ببطاقة هوية أو جواز سفر ساري المفعول. ومن حيث المبدأ، يمكن أيضاً تقديم العطاءات نيابةً عن شخص آخر. ومع ذلك، يخضع ذلك لمتطلبات مختلفة: على سبيل المثال، يجب تقديم توكيل موثق لتقديم العطاءات في جميع الحالات. ويُعترف بذلك كإقرار بالنية والموافقة من قبل الشخص الممثل. إذا كنت تتصرف بصفتك ممثلاً لكيان قانوني، فيجب أيضًا تقديم توكيل رسمي موثق أو إثبات تفويض بالتمثيل في شكل مستخرج حديث ومعتمد من السجل (بحد أقصى 4 أسابيع).