Фокус програма обнове је на одрживом унапређењу стамбеног насеља кроз реновирање постојећег фонда зграда.

То значи да зграде, од којих су већина изграђена уочи или одмах после Другог светског рата, често захтевају енергетске санације или прилагођавање ради обезбеђивања приступачности.

Поред тога, у оквиру процеса консултација власници су утврдили потребу за модернизацијом или поправком простора између зграда и зелених површина. Додатне мере у уличним амбијентима и јавним просторима биће спроведене уз њих, где год је то могуће.

Пошто је подручје званично проглашено зоном обнове, власници некретнина имају могућност да добију финансијску подршку за обнову својих некретнина, чиме не само активно доприносе успеху обнове, већ и лично имају користи од процеса обнове.

Ова подршка се остварује у виду индиректног финансирања кроз повећани порески одбитак за трошкове регенерације.

Да би се остварило право на ово финансирање, пре почетка радова мора бити закључен уговорни споразум са Градом Салцгитер, а након завршетка радова мора бити поднет захтев Граду Салцгитер за издавање сертификата (уз наплату таксе) који Град издаје за пореску управу.

Додатне информације о критеријумима подобности и поступку пријаве могу се наћи у релевантном информативном листу (доступном на дну ове странице у одељку "Преузимања").

Особље Одељења за урбану регенерацију и социјални развој Града Салцгитер радо ће одговорити на сва ваша додатна питања и помоћи вам са вашим пројектом (погледајте контакт податке у одељку "Контакт" испод).

У складу са чланом 7h Закона о порезу на доходак (EStG), трошкови таквих мера могу се попишевати по стопи до 100 процената, распоређеној на период до 12 година (9 процената годишње током осам година и 7 процената годишње током четири године).

У случају стамбеног објекта којим располаже власник, примењује се члан 10f Закона о порезу на доходак (EStG) (9 процената годишње током 10 година).

У извештају о прелиминарним истраживањима, ангажовани плански конзорцијум ("plan zwei" и "Planungsgruppe Stadtbüro"), у консултацији са становницима, заинтересованим странама и власницима некретнина, идентификовали су недостатке у урбанистичком планирању у складу са чланом 136(2) Немачког грађевинског законика (BauGB) за подручје проучавања улице Swindonstraße.

У одређеним деловима подручје се карактерише функционалним и структурним недостацима: нарочито различитом степеном реновирања самосталних и полуслободних кућа, стањем зелених и отворених површина и саобраћајних површина, које не могу адекватно да задовоље потребе становника у насељу.

(Напомена: Цео извештај о налазима прелиминарне студије доступан је за преузимање на дну ове странице.)