Ако успостављате засебно власништво над станом, просторијама које се не користе у стамбене сврхе (као што су пословни простори) или паркинг местом, биће вам потребан сертификат о одвајању. Такође ће вам бити потребан овај документ ако желите да остварите право да стално живите у одређеном стану у згради (стално право становања).
Сертификат о одвајању служи као доказ да
- стано је конструктивно довољно одвојено од других станова или просторија, или
- подрумске просторије које се не користе у резиденцијалне сврхе (сувласништво) су конструктивно одвојене од других просторија.
Одвојено власништво се може успоставити и за паркинг места и делове парцеле смештене ван зграде, као што су терасе или вртне површине. Одвојено власништво мора бити јасно дефинисано димензијама у плановима зграде или у плану распореда.
Потврду о одвајању издаје надлежни орган за грађевинске послове након прегледа ваших докумената.