تعتبر خطة التنمية الحضرية الدولية ISEK خطة غير رسمية وغير ملزمة قانوناً يعتمدها مجلس مدينة سالزجيتر كأداة ملزمة ذاتياً. وهي تعد بشكل استراتيجي التنمية الحضرية للبلدية وتحدد الإطار والأهداف الأساسية لخطط ومفاهيم التنمية على مستوى المدينة والأحياء السكنية. ومن ثم فإن خطة التنمية الحضرية المتكاملة هي دليل إرشادي هام ولبنة أساسية لمختلف عمليات التخطيط الحضري. وتشمل خطة تطوير النقل وخطة تطوير النقل وخطة استخدام الأراضي لعام 2040+ والعديد من المفاهيم الحضرية الأخرى. ومن خلال هذه الأداة، تضطلع المدن والبلديات بدور فعال وتوجيهي. توفر المرجعية الإقليمية المحددة أساسًا جيدًا لتطوير الحلول المكانية والاستراتيجية الموجهة نحو حل المشاكل.

في عام 2004، وُضعت أول استراتيجية للتنمية الحضرية للمدينة ككل على خلفية التغيرات الديموغرافية العميقة وزيادة معدلات الشواغر. وفي عام 2012، تمت مراجعة الجهود السابقة للمدينة في سياق تحديث وتحديث استراتيجية التنمية الحضرية للمدينة. ومنذ عام 2015، حدثت زيادة في عدد السكان، وتتوقع التوقعات مزيدًا من النمو السكاني حتى عام 2034. وفي ضوء تغير الظروف الإطارية المتغيرة، سيتم تحديث ISEK مرة أخرى هذا العام بمشاركة أصحاب المصلحة المحليين والجمهور. يقوم مكتب Planungsgruppe Stadtbüro GmbH بإعداد ISEK نيابة عن مدينة سالزجيتر. وقد ساعد المكتب في إعداد المخطط الهيكلي الدولي للبيئة في عامي 2004 و2012 وعمل على مهام أخرى مختلفة في السنوات الأخيرة كجزء من برنامج التنمية الحضرية في سالزجيتر.

كجزء من تحديث الاستراتيجية الدولية للإسكان، سيستمر التركيز الموضوعي على مجالات الإسكان والتنمية الحضرية والبنية التحتية البلدية وجاذبية الأماكن العامة. وعلى خلفية النمو السكاني المرتفع في السنوات الأخيرة والنمو السكاني الطفيف المتوقع حتى عام 2034، يجب إعادة تقييم التطورات الحالية في المناطق ذات الأولوية الاستثمارية في المنطقة الاقتصادية الخالصة - ليبنشتيدت والمنطقة الاقتصادية الخالصة - ثيديه والمنطقة الاقتصادية الخالصة - باد. سيتم مراجعة التوصيات السابقة للتدابير وتكييفها مع الظروف الإطارية المتغيرة إذا لزم الأمر. بالإضافة إلى ذلك، سيحدد التحليل أيضًا المجالات الجديدة المحتملة ذات الأولوية. كما أن القضايا الرئيسية للمدينة ككل، وهي تحويل مدينة سالزجيتر كموقع صناعي وتطوير المساحات الخضراء والمفتوحة، لها أهمية كبيرة أيضًا، خاصة فيما يتعلق بالتدابير المطلوبة للتكيف مع عواقب تغير المناخ.

تتم مواصلة تطوير مدينة سالزجيتر بدعم من سكانها. لهذا السبب أتيحت الفرصة لسكان سالزجيتر للمشاركة بنشاط في عملية التخطيط خلال صيف 2025. من بداية شهر يونيو إلى نهاية أغسطس 2025، تمكن المهتمون من ترك أفكارهم واقتراحاتهم على خريطة رقمية تفاعلية.

كان هناك قدر كبير من الاهتمام: استخدم أكثر من 2,200 شخص المنصة الرقمية للتعرف على اقتراحات مواطنيهم وتقييم أفكار المشاريع أو تقديم مساهماتهم الخاصة. تم تقديم ما مجموعه 443 اقتراحاً. واغتنم العديد من الأشخاص الفرصة للرد على الأفكار التي تم إدخالها بالفعل من خلال "إبداء الإعجاب" أو "عدم الإعجاب" بها. كان هناك ما مجموعه أكثر من 5,200 رد على الاقتراحات المقدمة. وقد تم تحليل المشاركات وإدراجها في مواصلة تطوير مفهوم التنمية الحضرية المتكاملة (ISEK).

في نوفمبر 2025، عُقدت أربع ورش عمل عامة للمقاطعات في كل من المنطقة الجنوبية - ليبنشتيدت والمنطقة الجنوبية - ثيدي، والمنطقة الجنوبية - غباردشاغن، والمنطقة الجنوبية - باد كفرصة أخرى للمشاركة، حيث يمكن فحص جميع مناطق المحليات السبع عن كثب. هنا، تمكنت الأطراف المهتمة من المساهمة بأفكارها الخاصة في تبادل شخصي في الموقع، وتقييم الوضع الحالي مع الخبراء ووضع آفاق وتدابير مستقبلية مشتركة. وقد حظيت الفعاليات بإقبال كبير. ستؤهل نتائج ورش عمل الأحياء لتحديث الاستراتيجية الدولية للبيئة 2025 وتضع المفهوم على أساس أوسع.

بدأ تطوير تحديث ISEK في أبريل 2025. تم إشراك أصحاب المصلحة المحليين والأفراد المهتمين من الجمهور والسياسيين المحليين والإدارة المتخصصة في العملية من خلال خيارات المشاركة المختلفة، بحيث تم دمج التعليقات والأفكار والاقتراحات في العمل المفاهيمي. وبالإضافة إلى المشاركة الرقمية، عُقدت ورش عمل محلية في خريف 2025 في المنطقة الاقتصادية الخالصة - ليبنشتيدت والمنطقة الاقتصادية الخالصة - ثيدي، والمنطقة الاقتصادية الخالصة - غيباردهاغن والمنطقة الاقتصادية الخالصة - باد، حيث تمكنت الأطراف المعنية من المساهمة بفعالية في العملية. وقد تم الانتهاء من مرحلة التحليل وتطوير تحليل نقاط القوة والضعف (تحليل نقاط القوة والضعف والفرص والأخطار). ويجري حاليًا وضع التدابير الموصى بها. سيتم عرض نتائج العمل في فعالية عامة نهائية في خريف 2026. ومن المتوقع أن يكون التقرير النهائي متاحًا في ربيع 2027، ومن ثم ستتم مناقشته والموافقة عليه سياسيًا.

وقد تم الانتهاء من التحليل مع إنشاء تحليل ملخص لنقاط القوة والضعف وتم تقديم الملاحظات إلى الإدارة المتخصصة. وبناءً على ذلك، تجري حاليًا صياغة الأهداف الاستراتيجية ووضع تدابير محددة.

ستُعقد فعالية عامة نهائية في خريف 2026 لعرض نتائج العمل.

إدارة التخطيط العمراني

فريق تخطيط استخدام الأراضي وتخطيط التنمية المكانية

إريك جاشكوفيتز

رقم الهاتف: 0 53 41 / 839-3748 / 53 41

البريد الإلكتروني: erik.jaschkowitzstadt.salzgitterde

العنوان يواكيم كامبي شتراسه 6-8، 38226 سالزجيتر