Acesta este gestionat de "Salzgitter Watenstedt Development Company". Compania dispune de cel puțin 1 milion de euro pe an pentru a achiziționa proprietăți rezidențiale. Prețul de achiziție se bazează pe structura proprietății care urmează să fie achiziționată înainte sau după data limită de 30 septembrie 1998 (Rezoluția Consiliului privind planul de dezvoltare Wat 7, Salzgitter-Watenstedt, zona locală).
Districtul Salzgitter-Watenstedt este caracterizat de condiții nefavorabile de dezvoltare urbană și de control al emisiilor. Aceste condiții de mediu speciale au afectat situația rezidențială încă de la existența industriei (grele) și, prin urmare, au dus la dezvoltarea unor construcții neatractive și la probleme sociale. Pentru a găsi o soluție amiabilă la conflictul dintre locuitorii cartierului și interesele industriale la scară largă, orașul Salzgitter a întreprins o replanificare a zonei și o desemnare obligatorie din punct de vedere juridic a planului B ca zonă comercială (GE) în 1998.
Ca parte a unui model de dezvoltare, administrația s-a orientat către locuitorii cartierului SZ-Watenstedt. Obiectivele generale sunt securitatea, timpul, flexibilitatea și compensarea. Cu toate acestea, trebuie luate în considerare situații de plecare și istorii foarte diferite pentru proprietarii de apartamente.
De exemplu, rezidenții care nu sunt profund înrădăcinați în cartier doresc să plece imediat. Obiectivele lor sunt rapiditatea, rentabilitatea maximă și un proces de vânzare cât mai puțin birocratic posibil. Familiile tinere își pot imagina să părăsească locul în următorii câțiva ani, cu o planificare atentă. Ceea ce contează pentru ei este siguranța, timpul, banii și previzibilitatea. Locuitorii înrădăcinați și în majoritate mai în vârstă doresc să părăsească orașul într-un mod garantat, dar autodeterminat.
Din punctul de vedere al administrației, se poate deduce clar din aceste grupuri de interese exemplare că transferul de proprietate al proprietăților rezidențiale va dura mult timp. Administrația presupune că acest lucru va dura până în 2030.