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Salzgitter

Réunion du Conseil le 1er avril

Le plan d'urbanisme Leb 161, 1ère modification pour Salzgitter-Lebenstedt "Zentraler Versorgungsbereich Gesemannstraße" a été adopté par le conseil municipal de Salzgitter lors de sa séance du 1er avril 2025.

Le centre commercial de proximité Seeviertel (zone centrale d'approvisionnement Gesemannstraße) situé entre la Gesemannstraße et la Neißestraße pourra ainsi être revalorisé par la construction d'un immeuble d'habitation et de commerce de quatre étages avec un étage en mezzanine et un parking souterrain.

Une barre d'immeubles existante (Neißestraße 6, 8, 10 et 12) ainsi que le garage souterrain existant en mauvais état sous la cour intérieure seront démolis à cet effet. Pour le nouveau bâtiment, il est prévu d'aménager au rez-de-chaussée environ 1 200 m² de surface de vente (discounter alimentaire et pharmacie) et, aux étages supérieurs, des surfaces pour des bureaux et des cabinets médicaux, un centre de fitness, des hébergements et des logements. L'investisseur a en outre mis en place une solution pour loger durablement un médecin établi sur place dans l'une des barres d'immeubles.

Le projet permet de construire en grande partie sur la cour intérieure actuelle du centre commercial de proximité. Le magasin de proximité existant (Penny), d'une surface de vente d'environ 750 m², doit être transféré dans le nouveau bâtiment. L'implantation d'une droguerie est prévue comme utilisation ultérieure.

Le parlement de la ville a également approuvé la commercialisation du terrain à bâtir "Nördlich Bereler Straße" à Salzgitter-Lesse. La ville de Salzgitter y vend 17 terrains à bâtir pour la construction de maisons individuelles ou jumelées avec la possibilité d'y installer des entreprises commerciales non gênantes. Les surfaces varient entre 525 m² et 1.326 m² (bandes de plantation comprises).

En outre, l'administration a été chargée de réaliser la remise à ciel ouvert et l'aménagement naturel du cours d'eau avec l'aménagement d'espaces libres d'accompagnement de la Schölke dans la zone du parc municipal de Lebenstedt. Cela se fait dans le cadre du projet pilote "développement urbain sensible à l'eau des centres supérieurs de Braunschweig, Salzgitter et Wolfsburg" par l'association des villes bleues et vertes en coopération avec l'association régionale du Grand Brunswick.

La séance s'est terminée par les propositions et les questions des groupes politiques. L'ordre du jour actuel et détaillé peut être consulté dans le système d'information du Conseil.

Système d'information du Conseil :

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Explications et remarques

Crédits photographiques

  • Ville de Salzgitter