Pentru a putea utiliza o zonă ca șantier, aceasta trebuie mai întâi să fie "dezvoltată". Aceasta include conectarea la rețelele de alimentare cu apă și energie, la liniile de comunicații și construirea de drumuri și/sau căi de acces. Costurile aferente sunt suportate în mare parte de locuitorii din vecinătate.

Dacă doriți să construiți singur, trebuie să includeți în planificarea financiară o sumă suficient de mare (nu mai puțin de 5% din costurile de construcție) pentru aceste servicii.

Dacă construiți cu un dezvoltator imobiliar sau cumpărați o casă nou construită, clarificați dacă și care costuri de dezvoltare sunt deja acoperite de prețul de cumpărare și care nu.