Bir alanın inşaat sahası olarak kullanılabilmesi için öncelikle "geliştirilmesi" gerekmektedir. Bu, su ve enerji şebekelerine bağlantı, iletişim hatları ve yolların ve/veya patikaların inşasını içerir. Bunun masrafları büyük ölçüde komşu sakinler tarafından karşılanır.

Kendiniz inşa etmek istiyorsanız, finansal planlamanıza bu hizmetler için yeterince yüksek bir miktar (inşaat maliyetlerinin %5'inden az olmamak üzere) dahil etmelisiniz.

Bir müteahhit ile inşaat yapacaksanız veya yeni inşa edilmiş bir ev satın alacaksanız, hangi geliştirme masraflarının satın alma fiyatına dahil olup olmadığını netleştirin.