${spinon.layout.jumpToContent}

سالزجيتر

الحق الاستباقي للبلدية في ممارسة البلدية للحق الوقائي

يُمكّن حق البلدية في حق الشفعة البلدية من الحصول على الأراضي لأغراض التنمية الحضرية من أجل التأثير على استخدامها الهيكلي المستقبلي وغيره من الاستخدامات الأخرى.

الوصف

الوصف

تعني ممارسة حق الشفعة أن للبلدية الحق، رهناً بشروط معينة، في الدخول في اتفاقية الشراء ومن ثم تصبح مالكة للعقار عند شراء قطعة أرض في منطقة بلديتها. لا يجوز ممارسة حق الشفعة إلا إذا كان ذلك مبرراً للمصلحة العامة.

في ظل ظروف معينة، يجوز للمشتري استبعاد ممارسة حق الشفعة أو تفادي ممارسته من قبل المشتري.

الملاحظات والملاحظات التفسيرية