Пре него што саставите детаљније планове о томе како намеравате да развијете парцелу коју сте купили или планирате да купите, требало би да проверите шта је прописано у одговарајућем плану локалног развоја.

Одобрен план локалног развоја законито прописује које зграде и друге објекте је дозвољено изградити на парцели. Уређују се, између осталог,

• у вези са типом намене зграде (нпр. стамбена, мешовита, пословна),
• степен коришћења грађевине (нпр. коефицијент изграђености, коефицијент заузетости, висина, број пуних спратова),
• метод изградње (отворена или затворена изградња),
• грађевинску површину парцеле
• и локалних саобраћајних површина.

Једноставан план развоја, који не испуњава захтеве квалификованог плана развоја, садржи само појединачне одредбе као обавезујуће прописе и допуњује се одредбама чл. 34 и 35 Грађевинског законика (BauGB), које се примењују у вези са њим.