Реалізація переважного права означає, що муніципалітет має право, за певних умов, укласти договір купівлі-продажу і згодом стати власником нерухомості при купівлі земельної ділянки на території свого муніципалітету. Право першочергової купівлі може бути реалізоване лише в тому випадку, якщо це виправдано суспільними інтересами.

За певних обставин реалізація права переважної купівлі може бути виключена або відвернена покупцем.