У своєму рішенні від 10 квітня 2018 року Федеральний конституційний суд визнав неконституційною оціночну базу для нарахування податку на нерухомість у її попередньому вигляді.

Тепер правова база мала бути врегульована по-новому. Земля Нижня Саксонія скористалася можливістю розробити власну модель оцінки забудованої та незабудованої нерухомості (податок на нерухомість B). Так звана "модель площі-розташування" враховує

• розмір об'єкта нерухомості,
• розмір житлової та корисної площі будівель на ній та
• розташування об'єкта нерухомості в межах муніципалітету (вимірюється стандартною вартістю землі по відношенню до середньої стандартної вартості землі в муніципалітеті).

У зв'язку з новими правилами, всі об'єкти нерухомості по всій країні мали бути переоцінені. Тому всі платники податків були зобов'язані подати податкову декларацію. На основі цих податкових декларацій податкова розіслала платникам податків нові повідомлення про оцінку майна, які тепер - з 2025 року - є основою для розрахунку податку на нерухомість.

Якщо у вас виникли питання щодо оцінки вашого майна або питання щодо повідомлення про оцінку майна та інформації, яка в ньому міститься, будь ласка, зверніться безпосередньо до податкової інспекції Вольфенбюттеля

• письмово (поштою) або
• електронною поштою на адресу: poststellefa-wf.niedersachsende або
• через контактну форму для податкових питань:

Місто Зальцгіттер не може надати вам жодної інформації щодо повідомлення про сплату податку на нерухомість та інформації й оцінок, що містяться в ньому, а також не може організувати внесення будь-яких змін до нього.

Співробітники міської адміністрації Зальцгіттера будуть раді відповісти на будь-які питання, які у вас можуть виникнути щодо повідомлення про сплату податку на нерухомість (ставка податку, строки сплати, доручення SEPA на пряме дебетування). Контактні дані ви знайдете в повідомленні про сплату податку на нерухомість.

Інші запитання та відповіді щодо податку на нерухомість можна також знайти на веб-сайті Державного податкового управління Нижньої Саксонії (LSTN). (Відкривається в новій вкладці)

Роз'яснення щодо податку на нерухомість та (цифрову) декларацію про податок на нерухомість (через ELSTER) можна отримати в землі Нижня Саксонія тут: Реформа податку на нерухомість у Нижній Саксонії | Державна податкова служба Нижньої Саксонії. (Відкривається в новій вкладці)

У Нижній Саксонії таку декларацію потрібно подавати лише один раз для сплати податку на нерухомість.

Виняток становлять сільськогосподарська та лісова нерухомість. Для них декларацію потрібно подавати кожні 7 років.