В своем постановлении от 10 апреля 2018 года Федеральный конституционный суд признал неконституционными оценочные базы для начисления налога на имущество в их прежней форме.

Теперь правовая база должна быть урегулирована заново. Земля Нижняя Саксония воспользовалась возможностью разработать собственную модель оценки застроенных и незастроенных объектов недвижимости (налог на имущество B). Так называемая модель "площадь-местоположение" учитывает

• размер объекта недвижимости,
• размер жилой и полезной площади расположенных на ней зданий и
• местоположение недвижимости в муниципалитете (измеряется стандартной стоимостью земли по отношению к средней стандартной стоимости земли в муниципалитете).

В соответствии с новыми правилами, все объекты недвижимости по всей стране должны были быть переоценены. Поэтому все налогоплательщики должны были представить налоговую декларацию. На основании этих деклараций налоговое управление разослало налогоплательщикам новые уведомления об оценке имущества, которые теперь - с 2025 года - являются основой для расчета налога на имущество.

Если у вас возникли вопросы по поводу оценки вашего имущества или по поводу уведомления о начислении налога на имущество и содержащейся в нем информации, обращайтесь непосредственно в налоговую инспекцию Вольфенбюттеля

• в письменном виде (по почте) или
• по электронной почте: poststellefa-wf.niedersachsende или
• через контактную форму для вопросов, связанных с налогообложением:

Администрация города Зальцгиттер не может предоставить вам информацию об уведомлении о начислении налога на недвижимость и содержащихся в нем сведениях и решениях, а также не может организовать внесение изменений.

Сотрудники администрации города Зальцгиттер будут рады ответить на любые ваши вопросы, касающиеся уведомления о начислении налога на недвижимость (ставка налога, сроки уплаты, мандат на прямое дебетование SEPA). Контактные данные указаны в уведомлении о начислении налога на недвижимость.

Дополнительные вопросы и ответы по налогу на недвижимость можно найти на сайте Государственного налогового управления Нижней Саксонии (LSTN) (Открывается в новой вкладке).

Разъяснения по налогу на недвижимость и (цифровую) налоговую декларацию (через ELSTER) можно получить в Государственном налоговом управлении Нижней Саксонии здесь: Реформа налога на недвижимость в Нижней Саксонии | Государственное налоговое управление Нижней Саксонии (Открывается в новой вкладке).

В Нижней Саксонии такую декларацию нужно подавать только один раз для уплаты налога на недвижимость.

Исключение составляют сельскохозяйственные и лесные объекты. Для них декларацию необходимо подавать каждые 7 лет.