Dans son arrêt du 10 avril 2018, la Cour constitutionnelle fédérale a déclaré anticonstitutionnelles les bases d'évaluation pour le calcul de l'impôt foncier dans sa forme actuelle.

Les bases légales ont donc dû être revues. Le Land de Basse-Saxe a fait usage de la possibilité de développer son propre modèle pour l'évaluation des terrains bâtis et non bâtis (taxe foncière B). Ce modèle, appelé "Flächen-Lage-Modell", prend en considération

• la taille du terrain,
• la taille des surfaces habitables et utiles des bâtiments qui s'y trouvent et
• la situation du terrain au sein de la commune (mesurée par la valeur indicative du terrain par rapport à la valeur indicative moyenne du terrain de la commune).

En raison des nouvelles règles, tous les terrains devaient être réévalués dans l'ensemble du pays. Tous les contribuables ont donc été invités à déposer une déclaration d'impôt. Sur la base de ces déclarations fiscales, l'administration fiscale a envoyé aux contribuables de nouveaux avis de mesure de l'impôt foncier, qui servent désormais - à partir de 2025 - de base au calcul de l'impôt foncier.

Si vous avez des questions sur l'évaluation de votre terrain ou des questions sur l'avis de mesure de l'impôt foncier et les informations qu'il contient, veuillez vous adresser directement à l'administration fiscale de Wolfenbüttel

• par écrit (par courrier) ou
• par e-mail à : poststellefa-wf.niedersachsende ou
• via le formulaire de contact pour les questions fiscales :

La ville de Salzgitter n'est pas en mesure de vous fournir des informations sur l'avis de taxation foncière et les informations et déterminations qu'il contient, ni de faire procéder à des modifications.

Les collaborateurs et collaboratrices de la ville de Salzgitter répondront volontiers à vos questions concernant l'avis d'imposition foncière (taux de prélèvement, échéances, mandat de prélèvement SEPA). Vous trouverez leurs coordonnées sur l'avis de taxe foncière.

Vous trouverez également d'autres questions et réponses sur l'impôt foncier sur le site de l'Office régional des impôts de Basse-Saxe (LSTN) (S'ouvre dans un nouvel onglet).

Des explications sur l'impôt foncier et la déclaration (numérique) de l'impôt foncier (par ELSTER) sont disponibles ici : Réforme de l'impôt foncier en Basse-Saxe | Office régional des impôts de Basse-Saxe (S'ouvre dans un nouvel onglet).

En Basse-Saxe, il n'est nécessaire de faire une telle déclaration qu'une seule fois pour l'impôt foncier.

Les biens fonciers agricoles et forestiers constituent une exception. Pour eux, une déclaration doit être faite tous les sept ans.