Federal Anayasa Mahkemesi 10 Nisan 2018 tarihli kararında, emlak vergisinin önceki haliyle değerlendirilmesine ilişkin değerleme esaslarının anayasaya aykırı olduğunu ilan etti.

Yasal dayanağın artık yeni bir düzenlemeye tabi tutulması gerekiyordu. Aşağı Saksonya eyaleti, gelişmiş ve gelişmemiş mülklerin değerlemesi için kendi modelini geliştirme fırsatından yararlandı (emlak vergisi B). "Alan-konum modeli" olarak adlandırılan model şunları dikkate alır

• mülkün büyüklüğü,
• üzerindeki binaların yerleşim ve kullanım alanlarının büyüklüğü ve
• mülkün belediye içindeki konumu (belediyenin ortalama standart arazi değerine göre standart arazi değeri ile ölçülür)

Yeni düzenlemeler nedeniyle, ülke genelindeki tüm mülklerin yeniden değerlenmesi gerekiyordu. Bu nedenle tüm vergi mükelleflerinin bir vergi beyannamesi sunmaları gerekiyordu. Vergi dairesi, bu beyannamelere dayanarak vergi mükelleflerine yeni emlak vergisi değerlendirme bildirimleri gönderdi ve bu bildirimler 2025 yılından itibaren emlak vergisinin hesaplanmasında esas alınacak.

Mülkünüzün değerlemesi veya emlak vergisi değerlendirme bildirimi ve içerdiği bilgiler hakkında sorularınız varsa, lütfen doğrudan Wolfenbüttel vergi dairesiyle iletişime geçin

• yazılı olarak (posta yoluyla) veya
• e-posta ile: poststellefa-wf.niedersachsende .niedersachsen.de veya
• Vergi ile ilgili sorularınız için iletişim formu aracılığıyla:

Salzgitter Belediyesi, emlak vergisi değerlendirme bildirimi ve burada yer alan bilgiler ve değerlendirmeler hakkında size herhangi bir bilgi veremez ve herhangi bir değişiklik yapılmasını sağlayamaz.

Salzgitter Belediyesi çalışanları, emlak vergisi değerlendirme bildirimi (değerlendirme oranı, son ödeme tarihleri, SEPA otomatik ödeme talimatı) ile ilgili sorularınızı yanıtlamaktan mutluluk duyacaktır. İletişim bilgilerini emlak vergisi değerlendirme bildiriminde bulabilirsiniz.

Emlak vergisi ile ilgili diğer soru ve cevaplar Aşağı Saksonya Eyaleti Vergi Dairesi'nin (LSTN) web sitesinde de bulunabilir . (Yeni bir sekmede açılır)

Emlak vergisi ve (dijital) emlak vergisi beyannamesi (ELSTER aracılığıyla) ile ilgili açıklamalara Aşağı Saksonya Eyaleti'nden buradan ulaşabilirsiniz: . (Yeni bir sekmede açılır)

Emlak vergisi ve (dijital) emlak vergisi beyannamesi (ELSTER aracılığıyla) ile ilgili açıklamalara Aşağı Saksonya Eyaleti'nden buradan ulaşabilirsiniz: Aşağı Saksonya'da emlak vergisi reformu | Aşağı Saksonya Eyalet Vergi Dairesi. (Yeni bir sekmede açılır)

Aşağı Saksonya'da emlak vergisi için böyle bir beyannameyi yalnızca bir kez vermeniz gerekir.

Tarımsal ve ormancılık mülkleri bir istisnadır. Bunlar için her 7 yılda bir beyanname verilmelidir.