يمكن أن تنشأ ديون الإيجار بسبب عدم القدرة على الدفع وقد تؤدي إلى فقدان مسكنك.

إذا كنت تتلقى إعانة المواطن وكنت معرضاً لخطر فقدان مسكنك بسبب ديون الإيجار، فإن مركز العمل البلدي المسؤول أو المؤسسة المشتركة المسؤولة يمكنها، في بعض الحالات، تعويض ديونك عند تقديم الطلب. ستحصل عادةً على هذا الدعم في شكل قرض. في حالات استثنائية، ستحصل على منحة من الجوب سنتر لا يتعين عليك سدادها.

ومن أجل الحصول على هذا الدعم، فإن أحد الشروط هو أن تكون غير قادر على سداد متأخرات الإيجار بنفسك. دائمًا ما يكون القرار بشأن حصولك على الدعم من عدمه قرارًا خاصًا بكل حالة على حدة، حيث يتم التحقق مما إذا كانت جميع متطلبات تولي متأخرات الإيجار الخاصة بك مستوفاة. يتم أيضًا إجراء فحص لتحديد سبب نشوء دين الإيجار أو متأخرات الإيجار.

من حيث المبدأ، يمكن تغطية التكاليف الفعلية فقط، أي لا يتم منح مبالغ مقطوعة. سيتحقق المكتب المسؤول مما إذا كانت تكاليف السكن الخاصة بك معقولة وفقًا للقيم الإرشادية المعمول بها وما إذا كان من الضروري الخروج عن القيم الإرشادية بسبب الظروف الخاصة في الحالات الفردية.

تكون القيم الإرشادية أعلى كلما زاد عدد الأشخاص الذين يعيشون معًا في نفس السكن ويعتنون ببعضهم البعض. وهذا ما يسمى مجتمع الحاجة. المجتمع المحتاج يعني أن الأشخاص لا يعيشون معًا فحسب، بل يدفعون أيضًا ثمن الطعام والأشياء لبعضهم البعض. يشمل المجتمع المحتاج

• الأشخاص الذين تبلغ أعمارهم 15 عاماً فأكثر,
• الأزواج غير المنفصلين بشكل دائم
• الشركاء المسجلين من نفس الجنس غير المنفصلين بشكل دائم,
• الأشخاص في مجتمع المسؤولية والالتزام ("مجتمع شبيه بالزواج") أو
• الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 25 عامًا وغير المتزوجين.

إذا كان عمرك أكبر من 25 عامًا وتتلقى بدل مواطن وتعيش مع أقاربك أو أصهارك في شقة وتشتركون في السكن، فأنت مجتمع أسري. وهذا يعني، على سبيل المثال، أنكم تتشاركون في تكاليف الإيجار والطعام والنفقات المنزلية الأخرى.

إذا كان هناك عدة أشخاص في شقة لا يشكلون مجتمع استحقاقات وبالتالي يعيشون في مجتمع أسري، فإن مركز العمل المسؤول أو المؤسسة المشتركة المسؤولة سوف يتحقق مما إذا كانت تكاليف الإقامة متناسبة. وهذا يعني أن تكاليف الإقامة يتم تقسيمها أولاً بين جميع الأشخاص الذين يعيشون في المنزل وفقًا لمبدأ نصيب الفرد ثم يتم تخصيصها بالتناسب مع مجتمع الاستحقاقات المقابل.

إذا توصل مركز العمل التابع للسلطة المحلية أو المؤسسة المشتركة التابعة للسلطة المحلية إلى استنتاج مفاده أنك ستستخدم المال لشيء آخر غير تسوية ديون الإيجار، فسيتم الدفع مباشرة إلى مالك العقار.

هذا هو الحال بشكل خاص إذا

• وجود متأخرات إيجار تؤدي إلى إنهاء عقد الإيجار,
• لم يتم دفع فواتير الكهرباء أو الغاز وأدى ذلك إلى قطع الكهرباء أو الغاز عنك,
• إذا كنت غير قادر على استخدام المال لدفع متأخرات الإيجار بسبب المرض أو مشاكل الإدمان، أو
• وجود مؤشرات على وجود ديون.

لا يوجد استحقاق قانوني لتحمّل متأخرات الإيجار الخاصة بك.