Datoriile la chirie pot apărea din cauza incapacității de plată și pot duce la pierderea locuinței.

Dacă primiți alocație pentru cetățeni și riscați să vă pierdeți locuința din cauza datoriilor la chirie, centrul municipal pentru ocuparea forței de muncă responsabil sau instituția comună responsabilă poate, în anumite cazuri, să vă compenseze datoriile la cerere. De obicei, veți primi acest sprijin sub forma unui împrumut. În cazuri excepționale, veți primi o subvenție de la centrul pentru ocuparea forței de muncă care nu trebuie rambursată.

Pentru a beneficia de acest sprijin, una dintre cerințe este să nu puteți plăti singur restanțele la plata chiriei. Decizia de a primi sau nu sprijin este întotdeauna luată de la caz la caz, în cadrul căreia se verifică dacă sunt îndeplinite toate condițiile de preluare a restanțelor la plata chiriei. De asemenea, se efectuează o examinare pentru a stabili de ce au apărut datoriile sau arieratele la chirie.

În principiu, pot fi acoperite numai costurile reale, adică nu se acordă sume forfetare. Oficiul responsabil va verifica dacă costurile de cazare sunt rezonabile în conformitate cu valorile orientative aplicabile și dacă este necesară abaterea de la valorile orientative din cauza unor circumstanțe speciale în cazuri individuale.

Valorile orientative sunt cu atât mai mari cu cât mai multe persoane locuiesc împreună în aceeași locuință și se îngrijesc reciproc. Aceasta se numește comunitate de nevoi. O comunitate de necesitate înseamnă că persoanele nu numai că locuiesc împreună, ci și își plătesc reciproc hrana și bunurile. O comunitate de necesitate include

• Persoanele cu vârsta de 15 ani și peste,
• soții care nu sunt separați definitiv,
• partenerii înregistrați de același sex care nu sunt separați definitiv,
• persoane aflate într-o comunitate de responsabilitate și angajament ("comunitate similară căsătoriei") sau
• copiii care au mai puțin de 25 de ani și nu sunt căsătoriți.

Dacă aveți mai mult de 25 de ani, primiți alocația pentru cetățeni și locuiți împreună cu rudele sau socrii într-un apartament și împărțiți gospodăria, sunteți o comunitate casnică. Aceasta înseamnă, de exemplu, că împărțiți costurile chiriei, alimentelor și ale altor cheltuieli casnice.

În cazul în care mai multe persoane dintr-un apartament nu formează o comunitate de prestații și, prin urmare, locuiesc într-o comunitate casnică, centrul pentru ocuparea forței de muncă responsabil sau instituția comună responsabilă va verifica dacă costurile de cazare sunt proporționale. Aceasta înseamnă că cheltuielile de cazare sunt mai întâi împărțite între toate persoanele care locuiesc în locuință, în conformitate cu principiul per capita, și apoi alocate proporțional comunității de beneficiari corespunzătoare.

În cazul în care centrul pentru ocuparea forței de muncă al autorității locale sau instituția comună a autorității locale ajunge la concluzia că veți folosi banii pentru altceva decât pentru achitarea datoriilor la chirie, plata va fi efectuată direct proprietarului.

Acesta este cazul în special dacă

• există restanțe la plata chiriei care conduc la rezilierea contractului de închiriere,
• facturile la electricitate sau gaz nu au fost plătite, ceea ce a dus la întreruperea furnizării de electricitate sau gaz,
• sunteți în imposibilitatea de a folosi banii pentru a vă plăti restanțele la chirie din cauza unei boli sau a unor probleme de dependență sau
• există indicii de datorii.

Nu există niciun drept legal la asumarea arieratelor de chirie.