Заборгованість по орендній платі може виникнути через неспроможність платити і може призвести до втрати житла.

Якщо ви отримуєте соціальну допомогу і ризикуєте втратити житло через борги з орендної плати, відповідальний муніципальний центр зайнятості або відповідальна спільна установа може, в певних випадках, компенсувати ваші борги за вашою заявою. Зазвичай така допомога надається у формі позики. У виняткових випадках ви отримаєте від центру зайнятості дотацію, яку не потрібно повертати.

Однією з вимог для отримання такої допомоги є те, що ви не можете самостійно сплатити заборгованість по орендній платі. Рішення про те, чи отримаєте ви допомогу, завжди приймається в індивідуальному порядку, в ході якого перевіряється, чи дотримані всі умови, необхідні для отримання допомоги по оплаті орендної плати. Також проводиться перевірка, щоб встановити, чому виникла заборгованість по орендній платі або заборгованість по квартплаті.

В принципі, можуть бути покриті тільки фактичні витрати, тобто одноразові суми не надаються. Відповідальне відомство перевірить, чи витрати на ваше проживання є обґрунтованими відповідно до діючих орієнтовних значень і чи необхідно відхилятися від орієнтовних значень у зв'язку з особливими обставинами в кожному конкретному випадку.

Орієнтовна вартість тим вища, чим більше людей живуть разом в одному помешканні і піклуються один про одного. Це називається спільнотою потреб. Спільність потреб означає, що люди не тільки живуть разом, але й платять за їжу та речі один одного. До спільності потреб належать

• Особи віком від 15 років,
• Подружжя, яке не є постійно розлученим
• зареєстровані одностатеві партнери, які не живуть окремо,
• особи, які перебувають у спільноті відповідальності та зобов'язань ("спільнота, подібна до шлюбу") або
• діти, які не досягли 25 років і не перебувають у шлюбі.

Якщо Вам більше 25 років, Ви отримуєте соціальну допомогу і проживаєте разом з родичами або свекрами в одній квартирі та ведете спільне господарство, Ви належите до сімейно-побутової спільноти. Це означає, наприклад, що ви спільно сплачуєте орендну плату, витрати на харчування та інші побутові витрати.

Якщо декілька осіб, які проживають у квартирі, не утворюють спільноти, що має право на отримання допомоги, і, отже, проживають в рамках побутової спільноти, відповідальний центр зайнятості або відповідальна спільна установа перевіряє, чи є витрати на проживання пропорційними. Це означає, що витрати на проживання спочатку розподіляються між усіма особами, які проживають у помешканні, за принципом подушного розподілу, а потім пропорційно розподіляються на відповідну спільноту споживачів послуг.

Якщо ваш місцевий центр зайнятості або спільна установа органів місцевого самоврядування дійде висновку, що ви використаєте гроші не на погашення боргів по орендній платі, виплата буде здійснена безпосередньо вашому орендодавцю.

Це особливо стосується випадків, коли

• є заборгованість по орендній платі, яка призводить до розірвання договору оренди
• не сплачені рахунки за електроенергію або газ, що призвело до відключення електроенергії або газу
• ви не можете використовувати гроші для сплати орендної плати через хворобу або проблеми із залежністю, або
• є ознаки заборгованості.

У нас немає законних підстав для того, щоб взяти на себе вашу заборгованість по орендній платі.