Długi czynszowe mogą powstać z powodu niezdolności do płacenia i mogą prowadzić do utraty mieszkania.

Jeśli otrzymujesz zasiłek obywatelski i jesteś zagrożony utratą mieszkania z powodu długów czynszowych, właściwy miejski urząd pracy lub właściwa wspólna instytucja może, w niektórych przypadkach, zrekompensować twoje długi na wniosek. Zazwyczaj otrzymasz takie wsparcie w formie pożyczki. W wyjątkowych przypadkach otrzymasz dotację z urzędu pracy, której nie musisz spłacać.

Aby otrzymać takie wsparcie, jednym z wymogów jest niemożność samodzielnego spłacenia zaległości czynszowych. Decyzja o tym, czy otrzymasz wsparcie, jest zawsze decyzją indywidualną, w której sprawdza się, czy spełnione są wszystkie wymagania dotyczące przejęcia zaległości czynszowych. Przeprowadzane jest również badanie w celu ustalenia przyczyny powstania długu czynszowego lub zaległości czynszowych.

Zasadniczo pokrywane mogą być tylko rzeczywiste koszty, tj. nie są przyznawane kwoty ryczałtowe. Właściwy urząd sprawdzi, czy koszty zakwaterowania są uzasadnione zgodnie z obowiązującymi wytycznymi i czy w indywidualnych przypadkach konieczne jest odejście od wytycznych ze względu na szczególne okoliczności.

Wytyczne są tym wyższe, im więcej osób mieszka razem w tym samym mieszkaniu i opiekuje się sobą nawzajem. Nazywa się to wspólnotą potrzeb. Wspólnota potrzeb oznacza, że ludzie nie tylko mieszkają razem, ale także płacą sobie nawzajem za jedzenie i rzeczy. Wspólnota potrzeb obejmuje

• Osoby w wieku 15 lat i starsze,
• małżonków, którzy nie są w trwałej separacji
• zarejestrowanych partnerów tej samej płci, którzy nie są w trwałej separacji,
• osoby we wspólnocie odpowiedzialności i zaangażowania ("wspólnota podobna do małżeństwa") lub
• dzieci w wieku poniżej 25 lat i stanu wolnego.

Jeśli masz więcej niż 25 lat, otrzymujesz zasiłek obywatelski i mieszkasz razem z krewnymi lub teściami w mieszkaniu i wspólnie prowadzicie gospodarstwo domowe, jesteście wspólnotą domową. Oznacza to na przykład wspólne ponoszenie kosztów czynszu, żywności i innych wydatków domowych.

Jeśli kilka osób w mieszkaniu nie tworzy wspólnoty zasiłkowej, a zatem żyje we wspólnocie domowej, właściwy urząd pracy lub właściwa instytucja wspólna sprawdzi, czy koszty zakwaterowania są proporcjonalne. Oznacza to, że koszty zakwaterowania są najpierw dzielone między wszystkie osoby mieszkające w mieszkaniu zgodnie z zasadą per capita, a następnie przydzielane proporcjonalnie do odpowiedniej wspólnoty potrzeb.

Jeśli lokalny urząd pracy lub wspólna instytucja władz lokalnych dojdzie do wniosku, że wykorzystasz pieniądze na coś innego niż uregulowanie długów czynszowych, płatność zostanie dokonana bezpośrednio na rzecz właściciela.

Dotyczy to w szczególności następujących sytuacji

• istnieją zaległości czynszowe, które prowadzą do rozwiązania umowy najmu,
• rachunki za prąd lub gaz nie zostały opłacone, co doprowadziło do odcięcia prądu lub gazu,
• nie jesteś w stanie wykorzystać pieniędzy na spłatę zaległości czynszowych z powodu choroby lub problemów z uzależnieniem, lub
• istnieją oznaki zadłużenia.

Nie ma tytułu prawnego do przejęcia zaległości czynszowych.