Задълженията за наем могат да възникнат поради невъзможност за плащане и могат да доведат до загуба на жилището ви.

Ако получавате помощи за граждани и сте застрашени да загубите жилището си поради дългове за наем, компетентното общинско бюро по труда или компетентната съвместна институция могат в определени случаи да компенсират дълговете ви при подаване на молба. Обикновено получавате тази помощ под формата на заем. В изключителни случаи ще получите безвъзмездна помощ от бюрото по труда, която не трябва да се изплаща.

За да получите тази помощ, едно от изискванията е да не сте в състояние сами да изплатите просрочените задължения за наем. Решението дали да получите подкрепа винаги е индивидуално, като при него се проверява дали са изпълнени всички изисквания за поемане на просрочените задължения за наем. Извършва се и проверка, за да се установи защо е възникнало задължението за наем или просрочените задължения за наем.

По принцип могат да бъдат покрити само действителните разходи, т.е. не се отпускат еднократни суми. Компетентната служба ще провери дали разходите за вашето жилище са разумни според приложимите ориентировъчни стойности и дали е необходимо да се отклони от ориентировъчните стойности поради особени обстоятелства в отделните случаи.

Ориентировъчните стойности са толкова по-високи, колкото повече хора живеят заедно в едно жилище и се грижат един за друг. Това се нарича общност на потребностите. Общността на нуждаещите се означава, че хората не само живеят заедно, но и плащат за храната и вещите си. Общността на нуждаещите се включва

• Лица на възраст 15 и повече години,
• Съпрузи, които не са трайно разделени,
• регистрирани партньори от един и същи пол, които не са трайно разделени,
• Лица в общност на отговорност и ангажираност ("общност, подобна на брака") или
• деца, които са на възраст под 25 години и не са сключили брак.

Ако сте на възраст над 25 години, получавате помощи за граждани и живеете заедно с роднини или свекърва в апартамент и споделяте домакинството, вие сте домакинска общност. Това означава например, че споделяте разходите за наем, храна и други битови разходи.

Ако няколко души в едно жилище не образуват общност за получаване на помощи и следователно живеят в домакинска общност, компетентното бюро по труда или компетентната съвместна институция ще провери дали разходите за жилище са пропорционални. Това означава, че разходите за настаняване първо се разпределят между всички лица, живеещи в жилището, съгласно принципа на глава от населението и след това се разпределят пропорционално на съответната общност за получаване на обезщетение.

Ако местното бюро по труда или местната съвместна институция стигне до заключението, че ще използвате парите за нещо друго, освен за погасяване на задълженията си за наем, плащането ще бъде извършено директно на вашия наемодател.

Това важи особено за следните случаи

• има просрочени задължения за наем, които водят до прекратяване на договора за наем,
• не са били платени сметките за ток или газ и това е довело до спирането им,
• не сте в състояние да използвате парите за плащане на просрочените си задължения за наем поради заболяване или проблеми със зависимостта, или
• има признаци на задлъжнялост.

Не съществува законово право за поемане на просрочените ви задължения за наем.