الضريبة العقارية هي ضريبة بلدية تُفرض على الممتلكات الواقعة في منطقة البلدية.
إذا كنت مالكاً أو، في الولايات الفيدرالية الجديدة، مستخدماً لعقار زراعي أو غابي، فعليك دفع ضريبة الأملاك - ما يسمى بضريبة الأملاك أ. سوف تتلقى إشعاراً بتقييم ضريبة الأملاك من البلدية.
يتم تقييم ضريبة الأملاك في إجراء من ثلاث مراحل. في الولايات الفيدرالية القديمة، يعتمد إشعار تقييم ضريبة الأملاك على قيمة الوحدة التي يحددها مكتب الضرائب وفقاً لقانون التقييم وفقاً لنسب القيمة لعام 1964 وفي الولايات الفيدرالية الجديدة على القيمة الاقتصادية البديلة المحددة وفقاً لقانون التقييم وفقاً لنسب القيمة لعام 1964. تشكل هذه القيم بدورها أساس مبلغ تقييم ضريبة الأملاك.
يشكل مبلغ تقييم الضريبة مضروباً في معدل التقييم الضريبة الواجب دفعها. يتم تحديد معدل التقييم من قبل البلدية عن طريق اللوائح الداخلية. قد يختلف معدل تقييم الأصول الزراعية والحرجية عن معدل تقييم العقارات.
في ظل ظروف معينة، يمكنك التقدم بطلب إلى البلدية للحصول على إعفاء جزئي من الضريبة إذا تم تخفيض الربح الإجمالي العادي بأكثر من خمسين في المائة وتم استيفاء شروط أخرى.
لا تؤثر التغييرات التي تطرأ على الظروف القانونية أو الفعلية للعقار إلا على الضريبة العقارية في السنة التالية. على سبيل المثال، إذا قمت ببيع عقارك، فإن المالك الجديد سيكون مسؤولاً فقط عن ضريبة الأملاك من السنة التالية.