Відповідно до статті 135 а (2) Німецького будівельного кодексу (BauGB), місто зобов'язане стягувати суми відшкодування витрат.

Міська рада взяла до уваги це положення і прийняла Положення про відшкодування витрат від 21 липня 1999 року.

Суми відшкодування витрат виплачуються за реалізацію заходів, передбачених планом забудови, і виділяються на ділянках під забудову як компенсація за втручання в природу і ландшафт, які очікуються в результаті забудови.

Компенсаційними заходами можуть бути, наприклад, посадка/посів чагарників, трав і трав, створення/ренатуралізація водних об'єктів або розриття асфальтованих ділянок.

Витрати, що підлягають відшкодуванню, визначаються відповідно до фактично понесених витрат. До витрат, що підлягають відшкодуванню, відносяться витрати на
- придбання та розчищення земельної ділянки для здійснення компенсаційного заходу
- реалізацію компенсаційного заходу, включаючи його планування, завершення та підтримку розвитку.

Витрати, що підлягають відшкодуванню, розподіляються між об'єктами нерухомості, на які поширюється захід вирівнювання. Критерієм розподілу для окремого об'єкта нерухомості є дозволена площа забудови. Базова площа - це частина ділянки під забудову, яка може бути покрита будівельними конструкціями; при визначенні дозволеної базової площі вирішальну роль відіграють умови, передбачені планом забудови.

Якщо дозволена площа не визначена, то за основу береться площа забудови об'єкта нерухомості. Площа забудови - це зазначена в плані забудови частина території, на якій можуть бути зведені будівлі.

Для інших незалежних ділянок, що підлягають огородженню (наприклад, колективні автостоянки), площа, що підлягає огородженню, вважається площею ділянки, яка підлягає забудові.

Зобов'язання щодо відшкодування витрат виникає після завершення реалізації компенсаційного заходу, але не раніше, ніж земельна ділянка, на якій передбачається здійснення заходів, може бути використана для будівництва або комерційних цілей.

Якщо зобов'язання щодо відшкодування витрат ще не виникло, авансові платежі на суму відшкодування витрат можуть вимагатися, як тільки земельні ділянки можуть бути використані для будівництва або комерційних цілей.

До виникнення зобов'язання з відшкодування витрат суму відшкодування витрат можна також повернути шляхом виплати одноразової суми за взаємною домовленістю.

Власник або забудовник майна, на яке поширюється зобов'язання щодо відшкодування витрат, зобов'язаний відшкодувати витрати.

Сума відшкодування витрат підлягає сплаті через місяць після отримання повідомлення про виконання робіт. Щоб уникнути надмірних труднощів, місто може дозволити відтермінувати виплату суми відшкодування або виплатити її частинами.

Звичайно, ця інформаційна довідка не може дати відповіді на всі питання, пов'язані з розміром відшкодування витрат. Якщо у вас виникнуть додаткові запитання, будь ласка, звертайтеся до наступних співробітників мерії Зальцгіттер-Лебенштедт у відділ внесків, асигнувань та загального адміністрування: