Согласно § 6 (1) Закона о муниципальном налоге Нижней Саксонии (NKAG), город может взимать взносы на благоустройство дорог.

На основании этого положения городской совет издал устав о взносах на благоустройство дорог от 18 декабря 2002 года в редакции с поправками от 24 сентября 2003 года и 9 мая 2005 года.

На своем заседании 19 декабря 2018 года городской совет Зальцгиттера большинством голосов принял решение отменить положение о взносах на благоустройство дорог с 1 января 2021 года.

После отмены закона о взносах на благоустройство дорог взносами на благоустройство будут облагаться только те мероприятия, которые были завершены до 31 декабря 2020 года. Это связано с тем, что так называемое материальное обязательство по уплате взносов и, соответственно, право города на взносы возникает после завершения работ по благоустройству. Проект по улучшению дорог считается завершенным, когда строительная программа выполнена и город получил окончательный счет от подрядчика.

Взносы на развитие подлежат уплате за строительство, расширение, улучшение и обновление общественных дорог, тропинок и площадей (объектов общественного транспорта).

Взимание взносов на развитие не рассматривается, если взносы на развитие должны взиматься (в частности, при первом строительстве культивируемых дорог и непроходимых жилых дорог).

Расходы, подлежащие отчислению, определяются в соответствии с фактически понесенными затратами.

Обновление" означает замену изношенного объекта новым объектом той же пространственной протяженности, того же функционального деления и того же типа крепления. Это мера, с помощью которой объект, который больше не функционирует (полностью), т. е. нуждается в обновлении, восстанавливается до состояния, по сути, сопоставимого с первоначальным объектом.

Примеры
Полный демонтаж проезжей части
Замена тротуарных плит на блокирующуюся брусчатку.

Улучшение считается произведенным, если состояние дороги после модернизации отличается в любом отношении (например, пространственная протяженность, функциональное деление общей площади, тип покрытия) от первоначального состояния таким образом, что это положительно влияет на ее пригодность для использования.

Примеры:
Замена водонепроницаемого тротуара на брусчатку.
Создание парковок или велосипедных дорожек

В соответствии с разделом 4 (1) Положения о взносах на благоустройство дорог, доля расходов, подлежащая распределению между всеми жителями, составляет

a) от 50% до 75% (в зависимости от части дорожного объекта) в случае объектов общественного транспорта, которыми пользуются преимущественно местные жители,

b) для объектов общественного транспорта с интенсивным местным движением - от 30% до 70% (в зависимости от части дорожного объекта),

в) от 20 до 60 % (в зависимости от подобъекта дороги) для объектов общественного транспорта, обслуживающих преимущественно сквозное движение,

г) 50% для пешеходных зон,

д) для зон с ограничением движения - от 40 до 60 % (в зависимости от типа дороги).

Распределяемые затраты распределяются между объектами недвижимости, пользующимися преимуществами системы общественного транспорта. Шкала распределения для отдельного объекта недвижимости рассчитывается путем умножения размера объекта (площади) на коэффициент использования, который зависит от разрешенного количества этажей и типа использования (например, коммерческое использование).

Точные сведения о правилах распределения содержатся в §§ 5 и 6 Положения о взносах на благоустройство дорог.

Как правило, обязанность по уплате взносов возникает после завершения строительного проекта и получения последнего счета от подрядчика.

Если мероприятие по благоустройству ограничивается только одним участком объекта общественного транспорта или частичным объектом (проезжая часть, парковочные зоны, пешеходные/велосипедные дорожки и т. д.), за который может быть выставлен отдельный счет в соответствии с разделом 7 Положения о взносах на благоустройство дорог, обязанность по уплате взносов возникает только при наличии отдельного решения совета.

Лицом, обязанным уплатить взнос, является владелец имущества, на которое распространяется обязательство по уплате взноса, на момент уведомления о взносе. Если имущество обременено наследственным правом на здание, то вместо владельца взносы обязан уплатить владелец наследственного права на здание. Несколько лиц, обязанных платить взносы (например, супруги), могут быть привлечены к солидарной ответственности; однако владельцы квартир и долей обязаны платить взносы только пропорционально доле их совместного владения.

Город не может принимать во внимание какие-либо частноправовые нормы, отклоняющиеся от этого (например, в договорах купли-продажи).

Взнос на развитие должен быть выплачен через месяц после уведомления о взносе. Во избежание неоправданных трудностей город может разрешить отсрочку или рассрочку уплаты взноса на развитие.

Разумеется, этот информационный листок не может ответить на все вопросы, связанные со взносом на развитие. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь к следующим сотрудникам ратуши Зальцгиттера-Лебенштедта в отдел взносов, распределения и общей администрации: