Miejskie plany zagospodarowania przestrzennego to przygotowawczy plan zagospodarowania przestrzennego (obejmujący cały obszar gminy) oraz plan zagospodarowania przestrzennego opracowany na podstawie planu zagospodarowania przestrzennego i regulujący poszczególne obszary zabudowy. Organ planistyczny jest właściwym organem, który jest odpowiedzialny za własny rozwój urbanistyczny w ramach konstytucyjnie zagwarantowanej suwerenności planistycznej.

Plan zagospodarowania przestrzennego :
Plan zagospodarowania terenu zawiera zamierzone przez organ planistyczny sposoby zagospodarowania przestrzeni miejskiej, zróżnicowane dla poszczególnych obszarów, np. obszary mieszkalne, obszary handlowe, obszary użytkowe, obszary do użytku publicznego, obszary komunikacyjne, obszary zielone, obszary leśne i obszary rolne.

Plan zagospodarowania przestrzennego :
Plan zagospodarowania przestrzennego sporządzony dla danego obszaru budowlanego ma decydujące znaczenie dla spełnienia życzeń budowlanych obywateli. Zawiera on postanowienia dotyczące rodzaju i zakresu użytkowania budynków, powierzchni, na której można budować, oraz obszarów komunikacyjnych. Skutek prawnie wiążącego planu zagospodarowania przestrzennego dla dewelopera jest dwojaki: z jednej strony "uwalnia" on poszczególne działki budowlane pod zabudowę, a z drugiej strony zawiera prawne, ogólnie wiążące ograniczenia dotyczące zabudowy działek.

Procedura:
Federalny Kodeks Budowlany (BauGB) zawiera szczegółowe przepisy dotyczące procedury sporządzania miejskich planów zagospodarowania przestrzennego, które muszą być przestrzegane przez organ planistyczny. Należy podkreślić prawo obywateli do uczestnictwa (wczesne uczestnictwo publiczne, sugestie dotyczące treści planu podczas publicznego wyświetlania projektów planów) oraz obowiązek sprawiedliwego rozważenia wszystkich prywatnych i publicznych obaw, które są przedstawiane i stają się oczywiste.