Міські плани землекористування - це підготовчий план землекористування (що охоплює всю територію муніципалітету) та план забудови, що розробляється на основі плану землекористування і регулює окремі райони забудови. Орган планування - це компетентний орган, який відповідає за власний міський розвиток в рамках гарантованого конституцією суверенітету у сфері планування.

План землекористування:
План землекористування містить види містобудівного використання, визначені органом планування і диференційовані для окремих територій, наприклад, житлові райони, комерційні райони, господарські зони, зони громадського користування, транспортні зони, зелені зони, лісові зони та сільськогосподарські території.

План розвитку :
План забудови, розроблений для відповідної території забудови, є визначальним для реалізації будівельних побажань громадян. Він містить положення, що стосуються типу та обсягу використання будівлі, площі, яка може бути забудована, а також зони руху. Юридично обов'язковий план забудови має для забудовника подвійне значення: з одного боку, він "звільняє" окремі ділянки для забудови, а з іншого боку, містить юридичні, загальнообов'язкові обмеження щодо забудови ділянок.

Процедура:
Федеральний будівельний кодекс (BauGB) містить детальні правила щодо процедури складання планів міського землекористування, яких повинен дотримуватися орган планування. Слід наголосити на правах громадян на участь (завчасна участь громадськості, внесення пропозицій щодо змісту плану під час публічного представлення проектів планів) та обов'язку справедливо зважувати всі приватні та громадські інтереси, які були висловлені та стали очевидними.