${spinon.layout.jumpToContent}

سالزجيتر

ما هي خطة استخدام الأراضي

يصور مخطط استغلال الأراضي التطور العمراني المزمع لمدينة سالزجيتر لكامل المنطقة الحضرية. وينظم قانون البناء الاتحادي (BauGB) محتويات وإجراءات وضع مخطط استغلال الأراضي.

خطة استخدام الأراضي هي "الخطة التحضيرية لاستخدام الأراضي في المناطق الحضرية"؛ على عكس خطة التنمية ("خطة استخدام الأراضي في المناطق الحضرية الملزمة")، لا يتم اعتماد خطة استخدام الأراضي كقانون، بل يتم وضعها كخطة إدارية داخلية. وبما أن خطة استخدام الأراضي تعد فقط الاستخدام الملزم للأراضي ولا تنظمه بشكل مباشر، فهي لا تنشئ أي حقوق والتزامات مباشرة للمواطنين، ولكنها ملزمة داخل السلطات ("خطة استخدام الأراضي الفعالة").

تضطلع خطة استخدام الأراضي بمهمة التحكم في التخطيط اللاحق وتوفر المبادئ التوجيهية لاستخدام الأراضي في المستقبل. وبالإضافة إلى وظيفتها الرقابية، فإن لها أيضًا وظيفة تنظيمية من حيث أنها تسجل وتنسق متطلبات الاستخدام مسبقًا.

لمزيد من الأسئلة

Fachgebiet Stadtplanung
Team Flächennutzungsplan und räumliche Entwicklung

الملاحظات والملاحظات التفسيرية

الأشكال

  • مدينة سالزجيتر