Ако учреждавате право на собственост върху апартамент, помещения, които не се използват за жилищни нужди (например търговски), или върху паркомясто, ви е необходимо удостоверение за самостоятелност. Това удостоверение ви е необходимо и ако желаете да упражните правото си да обитавате постоянно определен апартамент в сградата (право на постоянно обитаване).

С удостоверението за самостоятелност се доказва, че

• апартаментът е достатъчно конструктивно отделен от други апартаменти или помещения, или
• помещенията, които не се използват за жилищни цели (частична собственост), са отделени от други помещения.

Специално право на собственост може да бъде учредено и върху паркоместа, както и върху части от имота, намиращи се извън сградата, като например тераси или градински площи. Специалното право на собственост трябва да бъде еднозначно определено чрез посочване на размерите в строителния чертеж / плана за разпределение.

Удостоверението за отделеност се издава от компетентния строителен орган след проверка на Вашите документи.

• Заявление за издаване на удостоверение за самостоятелност,
• строителен чертеж / план за разпределение (план на местоположението, етажни планове, сечения и изгледи),
  • При подаване на писмено заявление строителната чертеж / планът за разпределение трябва да бъде приложен в два екземпляра, четлив и в мащаб, като размерът му не трябва да надвишава формат DIN A3.
  • При подаване на заявление по електронен път строителният чертеж / планът за разпределение трябва да бъде предаден като електронен документ, който може да се отпечата във формат DIN A3.
  • Строителният чертеж / планът за разпределение трябва да бъде чертеж на съществуващото състояние при съществуващи сгради.
• Доказателство за собственост (актуален извлечение от кадастъра, при необходимост договор за покупко-продажба, при необходимост актуален извлечение от търговския регистър),
• актуален извлечение от официалната карта на недвижимите имоти