Bir dairenin veya konut dışı binaların (örneğin ticari binalar) veya bir park yerinin ayrı mülkiyetine sahipseniz, ayrı mülkiyet belgesine ihtiyacınız olacaktır. Binadaki belirli bir daireyi kalıcı olarak işgal etme hakkını (kalıcı ikamet hakkı) iddia etmek istiyorsanız da buna ihtiyacınız olacaktır.

Ayrıştırma sertifikası aşağıdakileri kanıtlar

• bir dairenin diğer dairelerden veya odalardan yapısal olarak yeterince ayrılmış olması veya
• Konut amaçlı kullanılmayan odalar (kısmi mülkiyet) diğer odalardan kapatılır.

Park yerleri ve binanın dışında bulunan teras veya bahçe alanları gibi mülk kısımları için de özel mülkiyet tesis edilebilir. Özel mülkiyet, inşaat çiziminde/bölüm planında boyutlar aracılığıyla açıkça tanımlanmalıdır.

Ayrı mülkiyet belgesi, belgeleriniz kontrol edildikten sonra sorumlu inşaat yetkilisi tarafından verilir.

• Tamamlama sertifikası için başvuru,
• İnşaat çizimi / bölüm planı (vaziyet planı, kat planları, kesitler ve görünümler),
  • Başvurunun yazılı olarak sunulması halinde, inşaat çizimi / parselasyon planı iki nüsha halinde, okunaklı ve ölçekli olarak eklenmeli ve DIN A3 formatını geçmemelidir.
  • Başvurunun elektronik olarak sunulması halinde, inşaat çizimi/bölüm planı A3 formatında yazdırılabilen elektronik bir belge olarak sunulmalıdır.
  • Mevcut binalar söz konusu olduğunda, inşaat çizimi / bölme planı bir as-built çizim olmalıdır.
• Mülkiyet kanıtı (tapu sicilinden güncel alıntı, varsa satın alma sözleşmesi, varsa ticari sicilden güncel alıntı),
• resmi mülkiyet haritasından güncel alıntı