Если вы оформляете право частной собственности на квартиру, помещения, не предназначенные для проживания (например, коммерческие), или на парковочное место, вам потребуется справка об отдельности. Оно также необходимо, если вы хотите воспользоваться правом на постоянное проживание в конкретной квартире в данном здании (право на постоянное проживание).

Справка об отдельности подтверждает, что

• квартира конструктивно в достаточной степени отделена от других квартир или помещений, либо
• помещения, не предназначенные для проживания (долевая собственность), отделены от других помещений.

Право частной собственности может быть установлено также на парковочных местах, а также на частях земельного участка, расположенных за пределами здания, таких как террасы или садовые участки. Право частной собственности должно быть однозначно определено с указанием размеров в строительном чертеже / плане распределения помещений.

Свидетельство об изолированности выдается компетентным органом по строительству после проверки ваших документов.

• Заявление о выдаче свидетельства о вводе в эксплуатацию,
• строительные чертежи / план распределения помещений (план расположения, планы этажей, сечения и фасады),
  • В случае подачи заявления в письменной форме строительный чертеж / план распределения помещений должен быть приложен в двух экземплярах, быть читаемым и выполненным в масштабе, а его формат не должен превышать DIN A3.
  • При подаче заявления в электронном виде строительный чертеж / план распределения помещений должен быть передан в виде электронного документа, который можно распечатать в формате DIN A3.
  • В случае существующих зданий строительный чертеж / план распределения помещений должен представлять собой чертеж существующего здания.
• Документ, подтверждающий право собственности (актуальная выписка из реестра недвижимости, при необходимости — договор купли-продажи, при необходимости — актуальная выписка из торгового реестра),
• актуальная выписка из официальной карты недвижимости