Если вы устанавливаете отдельное право собственности на квартиру или на помещения, не используемые для проживания (например, коммерческие помещения), или на парковочное место, вам потребуется свидетельство об отдельном праве собственности. Оно также понадобится, если вы хотите подтвердить право на постоянное проживание в конкретной квартире в доме (постоянное право проживания).

Свидетельство о раздельном владении подтверждает, что

• квартира достаточно конструктивно отделена от других квартир или комнат, или
• помещения, не используемые для проживания (частичное право собственности), отгорожены от других помещений.

Особое право собственности может быть установлено также на парковочные места и части недвижимости, расположенные вне здания, например, террасы или садовые участки. Особое право собственности должно быть четко определено с помощью размеров на строительном чертеже/плане раздела.

Свидетельство о раздельном владении выдается ответственным строительным органом после проверки ваших документов.

• Заявка на получение свидетельства о завершении строительства,
• Строительный чертеж / план раздела (план участка, поэтажные планы, разрезы и виды),
  • Если заявление подается в письменном виде, то строительный чертеж / план раздела должен быть приложен в двух экземплярах, разборчиво и в масштабе и не должен превышать формат DIN A3.
  • Если заявка подается в электронном виде, то строительный чертеж / план раздела должен быть представлен в виде электронного документа, который можно распечатать в формате A3.
  • В случае существующих зданий строительный чертеж / план раздела должен представлять собой чертеж по состоянию на момент строительства.
• Подтверждение права собственности (актуальная выписка из земельного кадастра, договор купли-продажи, если применимо, актуальная выписка из торгового реестра, если применимо),
• актуальная выписка из официальной карты собственности
  .