Будівельні проекти, що не підлягають процедурному оформленню, — це проекти, для яких не потрібний дозвіл на будівництво. Ви можете здійснювати будівництво, якщо не встановлено заборону на внесення змін.

Однак для вашого будівельного проекту, що не потребує дозвільної процедури, ви можете отримати виняток із заборони на зміни з метою забезпечення дотримання містобудівного планування, якщо цьому не перешкоджають переважні суспільні інтереси. Орган, що видає дозволи на будівництво, спільно з місцевою владою приймає рішення щодо затвердження вашого винятку.

Приклади суспільних інтересів:

• Охорона пам’яток
• Охорона природи
• Охорона навколишнього середовища
• Вигляд населеного пункту та ландшафту

Заборона на внесення змін може стосуватися:

• спорудження, перебудова, зміна цільового призначення будівельних споруд,
• насипання та виїмки значних обсягів,
• викопування, відкладання ґрунту, включаючи місця складування,
• likвідація споруд
• значні або такі, що істотно підвищують вартість, зміни земельних ділянок та споруд, якщо вони не підлягають дозволу, узгодженню або повідомленню.

Заборона на внесення змін не поширюється на:

• проєкти, які були затверджені відповідно до будівельного законодавства до набрання чинності забороною на внесення змін.
• Проєкти, про які відомо місцевій громаді та реалізація яких могла бути розпочата до набрання чинності заборони на внесення змін.
• Роботи з утримання та продовження використання, що здійснювалося до цього часу.

Для будівельних проектів

• у офіційно визначених зонах реконструкції або
• у зонах містобудівного розвитку

діють інші правила, ніж для будівельних проектів, на які поширюється заборона на внесення змін з метою забезпечення дотримання плану містобудівного розвитку. У цьому випадку для будівельного проекту має бути отримано дозвіл від громади.