المشاريع الإنشائية المعفاة من الإجراءات هي المشاريع التي لا تتطلب ترخيصًا بالبناء. ويجوز لك البدء في البناء شريطة عدم وجود حظر على التعديلات.

ومع ذلك، يمكنك الحصول على استثناء من حظر التعديل لمشروعك البنائي غير الخاضع لإجراءات ترخيص، وذلك لضمان التخطيط العمراني، شريطة ألا تتعارض ذلك مع مصالح عامة مهيمنة. وتقرر سلطة ترخيص البناء، بالتعاون مع البلدية، الموافقة على استثناءك.

أمثلة على المصلحة العامة:

• حماية الآثار
• حماية الطبيعة
• حماية البيئة
• المظهر المحلي والمناظر الطبيعية

قد يتأثر ما يلي بحظر التغيير:

• إنشاء المنشآت أو تعديلها أو تغيير استخدامها،
• عمليات الردم والحفر على نطاق واسع،
• أعمال الحفر، والتراكمات بما في ذلك مواقع التخزين،
• إزالة المنشآت الإنشائية
• التعديلات الجوهرية أو التي تزيد بشكل كبير من قيمة الأراضي والمنشآت، شريطة ألا تكون خاضعة لالتزام الحصول على ترخيص أو موافقة أو إخطار.

لا يشمل حظر التعديل ما يلي:

• المشاريع التي تمت الموافقة عليها بموجب قانون البناء قبل دخول حظر التعديل حيز التنفيذ.
• المشاريع التي تكون البلدية على علم بها والتي كان من المسموح البدء في تنفيذها قبل دخول حظر التعديل حيز التنفيذ.
• أعمال الصيانة ومواصلة الاستخدام الذي كان ممارسًا حتى الآن.

بالنسبة لمشاريع البناء

• في مناطق إعادة الإعمار المحددة رسميًا أو
• في مناطق التنمية العمرانية

تسري لوائح مختلفة عن تلك التي تسري على مشاريع البناء التي تتأثر بحظر التغيير لضمان التخطيط العمراني. وفي هذه الحالة، يجب الحصول على ترخيص من البلدية لمشروع البناء.