Прежде чем составлять более подробные планы по строительству на участке, который вы приобрели или хотите приобрести, следует уточнить, что говорится в соответствующем плане застройки.

В квалифицированном плане застройки в юридически обязательном порядке указывается, какие здания и другие сооружения разрешены на земельном участке. Определяется, в частности, следующее

• тип использования здания (например, жилой, смешанный, коммерческий район),
• степень использования здания (например, этажность и площадь, высота, количество полных этажей),
• метод строительства (открытый или закрытый метод строительства),
• площадь участка, пригодного для застройки
• зоны местного движения.

Простой план застройки, не отвечающий требованиям квалифицированного плана застройки, содержит только отдельные положения в качестве обязательных предписаний и дополняется предписаниями применимых разделов 34 и 35 Строительного кодекса Германии (BauGB).