Перш ніж складати більш детальні плани щодо того, як ви будете будувати на земельній ділянці, яку ви придбали або хочете придбати, вам слід з'ясувати, про що йдеться у відповідному плані забудови.

Кваліфікований план забудови встановлює в юридично обов'язковому порядку, які будівлі та інші споруди дозволені на земельній ділянці. Визначаються, серед іншого, такі моменти

• тип використання будівлі (наприклад, житлова, змішана, комерційна зона)
• ступінь використання будівлі (наприклад, поверховість і площа, висота, кількість повних поверхів)
• метод будівництва (відкритий чи закритий метод будівництва),
• площа ділянки під забудову
• місцеві транспортні шляхи.

Простий план забудови, який не відповідає вимогам кваліфікованого плану забудови, містить лише окремі положення, які є обов'язковими для виконання, і доповнюється положеннями відповідних розділів 34 і 35 Німецького будівельного кодексу (BauGB).