Descriere
Descriere
În cazul în care doriți să clarificați întrebări juridice individuale privind admisibilitatea proiectului dvs. de construcție înainte de depunerea cererii de construcție, puteți depune o cerere preliminară de construcție. În cererea preliminară de construire, trebuie să vă formulați întrebarea în mod clar și cu suficientă precizie, astfel încât să fie posibil un răspuns clar. Atașați la cererea preliminară de construire documentele necesare pentru evaluarea întrebărilor care urmează să fie soluționate. Autoritatea inferioară competentă de supraveghere a construcțiilor vă va furniza informații obligatorii cu privire la aceste întrebări în cadrul unei autorizații preliminare de construire.
Ancheta preliminară de construcție este utilă, de exemplu, în cazul în care nu este clar dacă o proprietate poate fi construită în conformitate cu legea de urbanism aplicabilă sau dacă pot fi permise abateri de la cerințele individuale ale reglementărilor în materie de construcții. În plus, dezvoltatorul primește, într-un stadiu incipient, o certitudine în materie de planificare cu privire la capacitatea de construire a unei proprietăți sau la admisibilitatea abaterilor.
În principiu, proprietarii de clădiri pot depune o cerere preliminară de construire. Cu toate acestea, în cazul în care autoritatea inferioară de supraveghere a construcțiilor consideră că este necesar ca cererea preliminară de construire să fie elaborată de un autor de proiect, atunci o astfel de persoană este necesară.
Ancheta preliminară de construcție include documentele de construcție care sunt necesare pentru evaluarea anchetei preliminare de construcție. O anchetă preliminară de construcție poate economisi cheltuieli financiare, deoarece nu sunt necesare toate documentele necesare pentru o autorizație de construcție. Documentele necesare și specificațiile pentru dosare sunt stabilite în Ordonanța privind documentele de construcție din Saxonia Inferioară (NBauVorlVO).