Опис
Опис
Якщо ви бажаєте з’ясувати окремі юридичні питання щодо допустимості вашого будівельного проекту до подання заявки на будівництво, ви можете подати попередній запит щодо будівництва. У попередньому запиті щодо будівництва сформулюйте своє питання настільки чітко та достатньо конкретно, щоб можна було надати однозначну відповідь. До попереднього запиту щодо будівництва додайте документи, необхідні для оцінки питань, що підлягають вирішенню. У попередньому рішенні щодо будівництва компетентний нижчий орган будівельного нагляду надасть вам обов’язкову інформацію щодо цих питань.
Попередній запит щодо будівництва доцільно подавати, наприклад, якщо незрозуміло, чи взагалі можна забудовувати земельну ділянку відповідно до чинного законодавства про містобудівне планування або чи можуть бути дозволені відхилення від окремих вимог будівельного законодавства. Крім того, забудовник або забудовниця вже на ранньому етапі отримує впевненість у планах щодо можливості забудови земельної ділянки або допустимості відхилень.
Як правило, заявку на попереднє узгодження будівництва можуть подавати замовники будівництва. Однак якщо нижчий орган будівельного нагляду вважає за необхідне для розгляду заявки на попереднє узгодження будівництва підготовку проектної документації проектувальником, то така особа є обов’язковою.
До попереднього запиту щодо будівництва входять будівельні документи, необхідні для його розгляду. Попередній запит щодо будівництва дозволяє заощадити кошти, оскільки не потрібні всі документи, необхідні для отримання дозволу на будівництво. Перелік необхідних документів та вимоги до файлів визначені в Постанові про будівельну документацію землі Нижня Саксонія (NBauVorlVO).