Описание
Описание
Строителни тежести: Строителните тежести са публичноправни задължения на собствениците на недвижими имоти да извършват, търпят или да се въздържат от извършване на нещо в техния имот, което все още не произтича от публичноправни разпоредби. Това дава възможност да се разшири строителството или използването на друг имот.
Строителните тежести се поемат чрез писмена декларация до органа за строителен надзор. Подписът трябва да бъде публично нотариално заверен или предоставен от геодезическа служба, или пред органа за строителен надзор, или признат от него. Публичната нотариална заверка може да бъде извършена и от общините.
Независимо от правата на трети лица, тежестите върху сградите влизат в сила след вписването им в регистъра на тежестите върху сградите. Сградните тежести остават в сила дори ако имотът бъде продаден, т.е. те имат действие и спрямо законните наследници.
Сградната тежест се отменя с писмен отказ на органа за строителен надзор. Отказът трябва да бъде деклариран, ако вече не съществува публичен или частен интерес от строителното задължение. Преди отмяната трябва да се проведат консултации със задължената страна и с бенефициерите на строителното задължение. Отказът влиза в сила с отмяната на сградното задължение в регистъра на сградните тежести.
Регистър на сградните тежести: Регистърът на сградните тежести се води от органа за строителен надзор. В регистъра на строителните тежести могат да бъдат вписани и други задължения на собственика на земята по силата на строителното право да извърши, да търпи или да се въздържа от извършване на нещо, което засяга неговия имот, както и условия, срокове и резерви за отмяна.
Всеки, който може да докаже легитимен интерес, може да се запознае с регистъра на строителните тежести и да получи извлечения от него.