Описание
Описание
Строителни обременения: Строителните обременения са публичноправни задължения на собствениците на имоти да извършват, да търпят или да се въздържат от определени действия, свързани с техните имоти, които не произтичат от публичноправни разпоредби. По този начин се дава възможност за разширяване на застроената площ или на предназначението на друг имот.
Строителните обременения се поемат чрез писмена декларация, подадена пред органа за строителен надзор. Подписът трябва да бъде нотариално заверен, положен пред геодезическа служба или пред органа за строителен надзор, или да бъде признат пред него. Нотариалното заверение може да бъде извършено и от общините.
Строителните тежести влизат в сила, без да се засягат правата на трети лица, с вписването им в регистъра на строителните тежести. Строителните тежести остават в сила и при продажба на имота, т.е. важат и спрямо правоприемниците.
Строителното обременение се прекратява чрез писмен отказ от страна на органа за строителен надзор. Отказът трябва да бъде обявен, когато вече не съществува обществен или частен интерес към строителното обременение. Преди отказът да бъде обявен, трябва да бъдат изслушани задълженото лице или лицата, както и лицата, които са облагодетелствани от строителното обременение. Отказът влиза в сила с заличаването на строителното обременение от регистъра на строителните обременения.
Регистър на строителните тежести: Регистърът на строителните тежести се води от строителния надзорен орган. В регистъра на строителните тежести могат да се вписват и други задължения по строителното право на собственика на имота, свързани с действие, търпение или въздържане по отношение на неговия имот, както и условия, срокове и резерви за отмяна.
Всеки, който докаже законен интерес, може да се запознае с регистъра на строителните тежести и да получи извлечения от него.