Опис
Опис
Обтяження забудови: Обтяження забудови - це публічно-правові зобов'язання власників нерухомості робити, терпіти або утримуватися від дій на їхній території, які не випливають з публічно-правових норм. Це дає можливість продовжити будівництво або використання іншого об'єкта нерухомості.
Обтяження будівлі приймаються шляхом письмової заяви до органу будівельного нагляду. Підпис повинен бути нотаріально засвідчений або наданий геодезичною організацією, або перед органом будівельного нагляду, або визнаний ним. Публічне нотаріальне посвідчення може також здійснюватися муніципалітетами.
Незважаючи на права третіх осіб, обтяження будівлі набувають чинності з моменту внесення запису до реєстру обтяжень будівлі. Обтяження будівлі залишаються чинними навіть у разі продажу нерухомості, тобто вони діють і щодо правонаступників.
Будівельний збір скасовується на підставі письмової відмови органу будівельного нагляду. Відмова повинна бути заявлена, якщо в зобов'язанні щодо будівництва більше не існує публічного або приватного інтересу. Перед анулюванням слід проконсультуватися із зобов'язаною стороною та бенефіціарами будівельного зобов'язання. Відмова від права набуває чинності з моменту скасування обтяження забудови в реєстрі обтяжень забудови.
Реєстр обтяжень будівель: Реєстр обтяжень будівель веде орган будівельного нагляду. До реєстру будівельних обтяжень також можуть бути внесені інші зобов'язання власника земельної ділянки, передбачені будівельним законодавством, щодо вчинення, допущення або утримання від вчинення дій, які впливають на його майно, а також умови, строки та застереження щодо відкликання.
Будь-хто, хто може продемонструвати законний інтерес, може ознайомитися з реєстром обтяжень будівель та отримати витяги з нього.